Na sprzedaż: Działki usługowo-mieszkaniowe z zabudową centrum miejscowości Antonie, bezpośrednio przy DK53

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1829 m², położony w doskonałej lokalizacji w samym centrum miejscowości Antonie, z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej nr 53 (ul. Mazurska). Trasa ta charakteryzuje się wysokim natężeniem ruchu, co zapewnia znakomitą ekspozycję, łatwy dojazd oraz duży potencjał reklamowy i handlowy.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia działki: 1829 m²

Kształt: regularny, dogodny pod zabudowę

Dojazd: bezpośredni z drogi krajowej

Teren: płaski, suchy, gotowy do zagospodarowania

Zabudowa istniejąca:

Na działce znajduje się budynek o powierzchni ok. 100 m², w bardzo dobrym stanie technicznym, który może zostać zaadaptowany na różne cele, takie jak:

biuro obsługi klienta,

lokal usługowy (np. sklep, punkt kurierski, gabinet),

zaplecze socjalne lub techniczne dla działalności gospodarczej.

Budynek jest w pełni ocieplony, co pozwala na użytkowanie całoroczne i zmniejsza koszty eksploatacji.

Przeznaczenie terenu (MPZP):

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza:

zabudowę usługową handel, gastronomia, usługi motoryzacyjne, turystyczne, medyczne i inne,

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

zabudowę mieszkaniowo-usługową łączenie funkcji komercyjnych i mieszkalnych.

To elastyczne przeznaczenie daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Media i uzbrojenie:

Prąd przyłącze na działce

Własne ujęcie wody studnia głębinowa

Szambo szczelne

Ogrzewanie piec na ekogroszek (istniejąca instalacja grzewcza w budynku)

Lokalizacja i otoczenie:

Centralna część miejscowości Antonie blisko szkoła, sklepy, przystanki autobusowe

Zaledwie kilka minut jazdy do centrum Ostrołęki

Bezpośrednie sąsiedztwo innych firm, zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych

Lokalizacja przy trasie prowadzącej w kierunku Mazur idealna pod biznes zorientowany na lokalnych mieszkańców, turystów lub kierowców tranzytowych

Dlaczego warto?

Doskonała lokalizacja przy ruchliwej drodze krajowej
Gotowy budynek na start działalności
Szeroki zakres możliwych inwestycji (usługi, mieszkaniówka, działalność sezonowa)
Wszystkie podstawowe media na miejscu
Atrakcyjna cena i szybki dojazd do Ostrołęki

Zainteresowanych inwestorów, deweloperów i osoby prywatne zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.